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賃貸物件 管理システム
賃貸管理の種類（選べる３タイプのコース）
Aタイプ・・・・・入居者募集（募集依頼）
（内容）
- インターネット広告・店頭広告・雑誌広告等を効果的に使い、入居者を募集します。
- 契約・更新にかかる手続きを代行します。
- 解約受付。
- 退去立合・敷金精算（別途費用がかかります）。
- 室内、原状回復工事。
- 再募集。
Bタイプ・・・・・Aタイプ＋賃料集金代行（手数料＝賃料等の集金額の５%）
（内容）
- オーナー様に代わって賃料集金事務手続きを代行します。
- 賃料滞納発生時、オーナー様に代わって催促業務を行います。
Cタイプ・・・・・Aタイプ＋Bタイプ＋貸室管理（手数料＝賃料等の集金額の８%＋実費）
（内容）
- 建物設備の故障受付・修理手配（実費）。
- 定期巡回（清掃を行う場合は実費）。
- 建物全体の定期メンテナンスのご提案。
多彩な集客法
- メディア戦略
- 管理看板等の募集広告
- 独自のHPによる募集広告
- 独自の雑誌による募集広告
- 毎日の日報によるタイムリーなデータ収集
クレーム処理
いろいろな問合せや要望、または苦情などが借主から直接入るのは、思いのほかわずらわしいものです。そこで当社がオーナー様に代わりまして借主から連絡を受理し、オーナー様へお伝えする内容なのかどうかを判断し処理させて頂きます。
家賃集金代行
家賃の未入金等の催促はなかなか面倒なものです。そこで、当社がオーナー様に代わりまして直接集金し、一括し入金させて頂きます。
緊急のトラブル等
給排水関係のトラブルと給湯機の故障については、生活に密着したものだけに対応に急を要するため、内容と必要に応じオーナー様に代わりまして応急処理させて頂きます。
BタイプとCタイプには、24時間サポートが付きます。
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有限会社 アドバンス 〒216-0006 川崎市宮前区宮前平1-10-12 TEL:044-860-3255 FAX:044-860-3422
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